34 Rue de la Chenale, 71110 Marcigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de la Chenale, affiche un prix moyen de 1 365 €/m², inférieur de 1.16 % à celui du n°53 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 34 Rue de la Chenale, 71110 Marcigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Marcigny.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 426 mètres
- - Ecole primaire à 244 mètres
Ventes au 34 Rue de la Chenale
Une vente a été recensée au 34 Rue de la Chenale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de la Chenale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de la Chenale, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Chenale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Chenale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de la Chenale dans son marché local
Prix du 34 Rue de la Chenale par rapport à la voie
Sur Rue de la Chenale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 329 €/m². Avec un prix moyen de 1 365 €/m², le 34 Rue de la Chenale se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de la Chenale par rapport à Marcigny et à Saône-et-Loire
À Marcigny, le prix moyen des maisons atteint 1 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de la Chenale se situe 23.98 % au-dessus de la moyenne de Marcigny et -19.09 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcigny a baissé de 16.43 % sur 1 an et baissé de 14.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au premier semestre 2021 à 1 317 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 250 € au 34 Rue de la Chenale à Marcigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 413 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 706 € en assurant vous-même les visites, ou 853 € si le professionnel les prend en charge.
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