2 Rue de la Gare, 71110 Marcigny

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

862 €

de 632 € à 1 082 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la Gare, 71110 Marcigny, affiche un prix moyen de 862 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Rue de la Gare, 71110 Marcigny

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Marcigny à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 730 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0233 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Cudel de Montcolon à 195 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Moulin à 235 mètres
- Ecole primaire à 329 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Gare

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue de la Gare(861€)

1 Rue de la Gare(863€)

7 Rue de la Gare(863€)

37 Rue des RÃ©collets(951€)

28 Rue des RÃ©collets(953€)

26 Rue des RÃ©collets(955€)

2 Place du Champ de Foire(863€)

Prix du 2 Rue de la Gare dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Gare par rapport à la voie

Sur Rue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 865 €/m². Avec un prix moyen de 862 €/m², le 2 Rue de la Gare se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Gare par rapport à Marcigny et à Saône-et-Loire

À Marcigny, le prix moyen des appartements atteint 868 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Gare se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de Marcigny et 42.76 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marcigny baissé de 3.97 % sur 1 an et baissé de 17.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 966 €/m² au deuxième semestre 2020 à 595 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 904 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Petite Rue de la Gare, 71110 Marcigny(862 €)

Place du Champ de Foire, 71110 Marcigny(863 €)

Rue des RÃ©collets, 71110 Marcigny(951 €)

Rue Molle, 71110 Marcigny(864 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.