34 Rue des Abergeries, 71110 Marcigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Abergeries, affiche un prix moyen de 1 131 €/m², inférieur de 7.3 % à celui du n°30 bis et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 34 Rue des Abergeries, 71110 Marcigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Marcigny.
3 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 313 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Veraise à 220 mètres
Ventes au 34 Rue des Abergeries
Les 2 ventes au 34 Rue des Abergeries donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Abergeries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Abergeries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Abergeries dans son marché local
Prix du 34 Rue des Abergeries par rapport à la voie
Sur Rue des Abergeries, le prix moyen des maisons s'établit à 1 141 €/m². Avec un prix moyen de 1 131 €/m², le 34 Rue des Abergeries se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Abergeries par rapport à Marcigny et à Saône-et-Loire
À Marcigny, le prix moyen des maisons atteint 1 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Abergeries se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de Marcigny et -32.96 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcigny a baissé de 16.43 % sur 1 an et baissé de 14.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au premier semestre 2021 à 1 317 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 550 € au 34 Rue des Abergeries à Marcigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 828 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 414 € en assurant vous-même les visites, ou 707 € si le professionnel les prend en charge.
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