Rue des Dames, 71110 Marcigny
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Dames, 71110 Marcigny, affiche un prix moyen de 832 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
2 ventes DVF Rue des Dames
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Dames dans son marché local
Prix Rue des Dames par rapport à Marcigny et à Saône-et-Loire
À Marcigny, le prix moyen des appartements atteint 842 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Dames se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de Marcigny et 40.32 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Dames à Marcigny
Le loyer moyen estimé Rue des Dames est de 8.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.52 € à 10.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.59 % au loyer moyen estimé à Marcigny, qui est de 8.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marcigny a baissé de 6.84 % sur 1 an et baissé de 20.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 966 €/m² au deuxième semestre 2020 à 595 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 904 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Dames
Les ventes enregistrées Rue des Dames témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Dames
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 397 mètres
- - Ecole primaire à 234 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Dames
Adresses Rue des Dames
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Dames, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 41 600 € au Rue des Dames à Marcigny, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 080 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 040 € en assurant vous-même les visites, ou 520 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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