2 Rue des Roches, 71110 Marcigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Roches, affiche un prix moyen de 1 077 €/m², supérieur de 7.59 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 3.49 % à celui du n°2 ter.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire, comprend 7 logements.
À propos du 2 Rue des Roches, 71110 Marcigny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Marcigny à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 3943 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0133 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0259 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 82 mètres
- - Ecole primaire à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Roches
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Roches
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Roches. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Roches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Roches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Roches dans son marché local
Prix du 2 Rue des Roches par rapport à la voie
Sur Rue des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 166 €/m². Avec un prix moyen de 1 077 €/m², le 2 Rue des Roches se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Roches par rapport à Marcigny et à Saône-et-Loire
À Marcigny, le prix moyen des maisons atteint 1 098 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Roches se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de Marcigny et -34.01 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcigny a baissé de 16.66 % sur 1 an et baissé de 14.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au premier semestre 2021 à 1 317 €/m² au premier semestre 2025.
