28 Rue des Roches, 71110 Marcigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Roches, affiche un prix moyen de 1 025 €/m², inférieur de 11.49 % à celui du n°30 et de n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 28 Rue des Roches, 71110 Marcigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Marcigny.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 347 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Veraise à 409 mètres
Ventes au 28 Rue des Roches
Une vente a été recensée au 28 Rue des Roches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue des Roches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue des Roches, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Roches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Roches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Roches dans son marché local
Prix du 28 Rue des Roches par rapport à la voie
Sur Rue des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 166 €/m². Avec un prix moyen de 1 025 €/m², le 28 Rue des Roches se situe 12.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Roches par rapport à Marcigny et à Saône-et-Loire
À Marcigny, le prix moyen des maisons atteint 1 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Roches se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de Marcigny et -39.24 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcigny a baissé de 16.43 % sur 1 an et baissé de 14.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au premier semestre 2021 à 1 317 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 250 € au 28 Rue des Roches à Marcigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 563 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 281 € en assurant vous-même les visites, ou 641 € si le professionnel les prend en charge.
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