13 a Rue Freyssinet, 71110 Marcigny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 a Rue Freyssinet, affiche un prix moyen de 930 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 a Rue Freyssinet, 71110 Marcigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Marcigny.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 246 mètres
- - Ecole primaire à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 13 a Rue Freyssinet
Aucune vente n'a été recensée au 13 a Rue Freyssinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 a Rue Freyssinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 a Rue Freyssinet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 a Rue Freyssinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 a Rue Freyssinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 a Rue Freyssinet dans son marché local
Prix du 13 a Rue Freyssinet par rapport à la voie
Sur Rue Freyssinet, le prix moyen des maisons s'établit à 934 €/m². Avec un prix moyen de 930 €/m², le 13 a Rue Freyssinet se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 a Rue Freyssinet par rapport à Marcigny et à Saône-et-Loire
À Marcigny, le prix moyen des maisons atteint 1 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 a Rue Freyssinet se situe 15.53 % en dessous de la moyenne de Marcigny et -44.87 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcigny a baissé de 16.43 % sur 1 an et baissé de 14.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au premier semestre 2021 à 1 317 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 500 € au 13 a Rue Freyssinet à Marcigny, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 325 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 163 € en assurant vous-même les visites, ou 581 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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