20 Rue Margotton, 71110 Marcigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Margotton, affiche un prix moyen de 1 308 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 20 Rue Margotton, 71110 Marcigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Marcigny.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0521 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 751 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Veraise à 504 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Margotton
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Margotton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Margotton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Margotton, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Margotton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Margotton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Margotton dans son marché local
Prix du 20 Rue Margotton par rapport à la voie
Sur Rue Margotton, le prix moyen des maisons s'établit à 1 385 €/m². Avec un prix moyen de 1 308 €/m², le 20 Rue Margotton se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Margotton par rapport à Marcigny et à Saône-et-Loire
À Marcigny, le prix moyen des maisons atteint 1 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Margotton se situe 18.8 % au-dessus de la moyenne de Marcigny et -22.47 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcigny a baissé de 16.43 % sur 1 an et baissé de 14.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au premier semestre 2021 à 1 317 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 400 € au 20 Rue Margotton à Marcigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 270 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 635 € en assurant vous-même les visites, ou 818 € si le professionnel les prend en charge.
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