7 Rue Raquin, 71110 Marcigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Raquin, affiche un prix moyen de 1 011 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue Raquin, 71110 Marcigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Marcigny.
3 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 352 mètres
- - Ecole primaire à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Raquin
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Raquin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Raquin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Raquin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Raquin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Raquin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Raquin dans son marché local
Prix du 7 Rue Raquin par rapport à la voie
Sur Rue Raquin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 013 €/m². Avec un prix moyen de 1 011 €/m², le 7 Rue Raquin se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Raquin par rapport à Marcigny et à Saône-et-Loire
À Marcigny, le prix moyen des maisons atteint 1 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Raquin se situe 8.17 % en dessous de la moyenne de Marcigny et -40.07 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcigny a baissé de 16.43 % sur 1 an et baissé de 14.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au premier semestre 2021 à 1 317 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 550 € au 7 Rue Raquin à Marcigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 528 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 264 € en assurant vous-même les visites, ou 632 € si le professionnel les prend en charge.
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