2 Rue du Beuvray, 71710 Marmagne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Beuvray, affiche un prix moyen de 1 832 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction de 2016,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue du Beuvray, 71710 Marmagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Marmagne.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 797 mètres
- - Marmagne sous Creusot à 834 mètres
Établissements scolaires :
- - PIERRE GABRIEL BOUDOT à 260 mètres
Ventes au 2 Rue du Beuvray
Une vente a été recensée au 2 Rue du Beuvray. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Beuvray
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Beuvray. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Beuvray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Beuvray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Beuvray dans son marché local
Prix du 2 Rue du Beuvray par rapport à la voie
Sur Rue du Beuvray, le prix moyen des maisons s'établit à 1 964 €/m². Avec un prix moyen de 1 832 €/m², le 2 Rue du Beuvray se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Beuvray par rapport à Marmagne et à Saône-et-Loire
À Marmagne, le prix moyen des maisons atteint 1 650 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Beuvray se situe 11.03 % au-dessus de la moyenne de Marmagne et 8.6 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmagne a augmenté de 0.11 % sur 1 an et augmenté de 26.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 030 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 713 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 600 € au 2 Rue du Beuvray à Marmagne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 580 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 290 € en assurant vous-même les visites, ou 1 145 € si le professionnel les prend en charge.
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