19 bis Rue de Dijon, 71300 Montceau-les-Mines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 19 bis Rue de Dijon, affiche un prix moyen de 1 201 €/m², inférieur de 5.06 % à celui du n°36 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°34.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 bis Rue de Dijon, 71300 Montceau-les-Mines
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbes à 103 mètres
- - Montceau-les-Mines à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 386 mètres
- - Collège Jean Moulin à 386 mètres
- - 2CG Ecole d'Esthétique et de Coiffure à 362 mètres
- - Ecole maternelle Niki de Saint-Phalle à 347 mètres
- - Ecole primaire privée Les oiseaux à 9 mètres
Absence de ventes récentes au 19 bis Rue de Dijon
Aucune vente n'a été recensée au 19 bis Rue de Dijon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 bis Rue de Dijon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 bis Rue de Dijon, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 bis Rue de Dijon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 bis Rue de Dijon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 bis Rue de Dijon dans son marché local
Prix du 19 bis Rue de Dijon par rapport à la voie
Sur Rue de Dijon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 047 €/m². Avec un prix moyen de 1 201 €/m², le 19 bis Rue de Dijon se situe 14.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 bis Rue de Dijon par rapport à Montceau-les-Mines et à Saône-et-Loire
À Montceau-les-Mines, le prix moyen des appartements atteint 931 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 bis Rue de Dijon se situe 29 % au-dessus de la moyenne de Montceau-les-Mines et 11.82 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 bis Rue de Dijon à Montceau-les-Mines
Le loyer moyen estimé au 19 bis Rue de Dijon est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.33 € à 14.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montceau-les-Mines, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montceau-les-Mines a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 15.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 851 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 188 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 931 €/m² sur la période récente.
