23 Rue de la Ferme, 71300 Montceau-les-Mines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Ferme, affiche un prix moyen de 928 €/m², identique à celui du n°24 bis mais inférieur de 5.4 % à celui du n°28.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue de la Ferme, 71300 Montceau-les-Mines
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Sainte-Salengro à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 841 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus C. Forest à 116 mètres
- - Montceau-les-Mines à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 744 mètres
- - Collège privé Saint Gilbert à 675 mètres
- - 2CG Ecole d'Esthétique et de Coiffure à 431 mètres
- - Ecole maternelle Niki de Saint-Phalle à 724 mètres
- - Ecole primaire privée Les oiseaux à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Ferme
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Ferme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Ferme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Ferme, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Ferme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Ferme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Ferme dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Ferme par rapport à la voie
Sur Rue de la Ferme, le prix moyen des appartements s'établit à 981 €/m². Avec un prix moyen de 928 €/m², le 23 Rue de la Ferme se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Ferme par rapport à Montceau-les-Mines et à Saône-et-Loire
À Montceau-les-Mines, le prix moyen des appartements atteint 931 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de la Ferme se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de Montceau-les-Mines et 31.86 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue de la Ferme à Montceau-les-Mines
Le loyer moyen estimé au 23 Rue de la Ferme est de 12.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.8 € à 14.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.55 % au loyer moyen estimé à Montceau-les-Mines, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montceau-les-Mines a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 15.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 851 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 188 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 931 €/m² sur la période récente.
