24 Rue de la Ferme, 71300 Montceau-les-Mines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de la Ferme, affiche un prix moyen de 929 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°24 bis et de n°23.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue de la Ferme, 71300 Montceau-les-Mines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sainte-Salengro à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 117 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus C. Forest à 99 mètres
- - Montceau-les-Mines à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 722 mètres
- - Collège privé Saint Gilbert à 694 mètres
- - 2CG Ecole d'Esthétique et de Coiffure à 409 mètres
- - Ecole maternelle Niki de Saint-Phalle à 704 mètres
- - Ecole primaire privée Les oiseaux à 377 mètres
Ventes au 24 Rue de la Ferme
Une vente a été recensée au 24 Rue de la Ferme. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de la Ferme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de la Ferme, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la Ferme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la Ferme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de la Ferme dans son marché local
Prix du 24 Rue de la Ferme par rapport à la voie
Sur Rue de la Ferme, le prix moyen des appartements s'établit à 981 €/m². Avec un prix moyen de 929 €/m², le 24 Rue de la Ferme se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de la Ferme par rapport à Montceau-les-Mines et à Saône-et-Loire
À Montceau-les-Mines, le prix moyen des appartements atteint 931 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue de la Ferme se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de Montceau-les-Mines et 31.79 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue de la Ferme à Montceau-les-Mines
Le loyer moyen estimé au 24 Rue de la Ferme est de 12.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.8 € à 14.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.57 % au loyer moyen estimé à Montceau-les-Mines, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montceau-les-Mines a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 15.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 851 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 188 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 931 €/m² sur la période récente.
