11 Rue de Marigny, 71300 Montceau-les-Mines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Marigny, affiche un prix moyen de 914 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°9 mais inférieur de 17.29 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue de Marigny, 71300 Montceau-les-Mines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Bois Roullot à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 133 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Digue De L'etang à 272 mètres
- - Montceau-les-Mines à 1324 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 770 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 324 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Parriat à 251 mètres
- - Ecole maternelle Niki de Saint-Phalle à 784 mètres
- - Eccole primaire Joséphine Baker à 599 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Marigny
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Marigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Marigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Marigny, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Marigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Marigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Marigny dans son marché local
Prix du 11 Rue de Marigny par rapport à la voie
Sur Rue de Marigny, le prix moyen des appartements s'établit à 975 €/m². Avec un prix moyen de 914 €/m², le 11 Rue de Marigny se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Marigny par rapport à Montceau-les-Mines et à Saône-et-Loire
À Montceau-les-Mines, le prix moyen des appartements atteint 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de Marigny se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de Montceau-les-Mines et 33.14 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue de Marigny à Montceau-les-Mines
Le loyer moyen estimé au 11 Rue de Marigny est de 12.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.71 € à 14.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.16 % au loyer moyen estimé à Montceau-les-Mines, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montceau-les-Mines a baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 15.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 851 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 188 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 931 €/m² sur la période récente.
