9 Rue de Marigny, 71300 Montceau-les-Mines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Marigny, affiche un prix moyen de 910 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°11 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1873, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de Marigny, 71300 Montceau-les-Mines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1873, situé dans le quartier Bois Roullot à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Medicale à 273 mètres
- - Montceau-les-Mines à 1324 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 773 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 305 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Parriat à 268 mètres
- - Ecole maternelle Niki de Saint-Phalle à 789 mètres
- - Eccole primaire Joséphine Baker à 621 mètres
Ventes au 9 Rue de Marigny
Les 2 ventes au 9 Rue de Marigny donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Marigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Marigny, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Marigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Marigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Marigny dans son marché local
Prix du 9 Rue de Marigny par rapport à la voie
Sur Rue de Marigny, le prix moyen des appartements s'établit à 975 €/m². Avec un prix moyen de 910 €/m², le 9 Rue de Marigny se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Marigny par rapport à Montceau-les-Mines et à Saône-et-Loire
À Montceau-les-Mines, le prix moyen des appartements atteint 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de Marigny se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de Montceau-les-Mines et 33.43 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de Marigny à Montceau-les-Mines
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de Marigny est de 12.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.7 € à 14.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.08 % au loyer moyen estimé à Montceau-les-Mines, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montceau-les-Mines a baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 15.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 851 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 188 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 931 €/m² sur la période récente.
