Place Bouillot, 71710 Montcenis

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement

Prix moyen au m²

2 060 €

de 1 904 € à 2 776 €

Maison

Prix moyen au m²

1 432 €

de 1 270 € à 1 600 €

Comment est calculé ce prix ?

Place Bouillot, 71710 Montcenis, affiche un prix moyen de 2 060 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.
0 vente DVF Place Bouillot

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

10 €

8 € – 12 €

Rentabilité indicative

6.07 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Place Bouillot dans son marché local

Prix Place Bouillot par rapport à Montcenis et à Saône-et-Loire

À Montcenis, le prix moyen des appartements atteint 2 013 €/m². Le prix moyen des appartements Place Bouillot se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de Montcenis et 47.78 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.

Loyer au m² et rentabilité locative Place Bouillot à Montcenis

Le loyer moyen estimé Place Bouillot est de 10.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.86 € à 11.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.17 % au loyer moyen estimé à Montcenis, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.07 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montcenis a baissé de 4.19 % sur 1 an et augmenté de 24.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 865 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 101 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Hlm des Epinliers, 71710 Montcenis(2,053 €)

Les Epinliers, 71710 Montcenis(2,051 €)

Rue d’Autun, 71710 Montcenis(1,965 €)

Place du Champ de Foire, 71710 Montcenis(1,936 €)

Chemin des Epinliers, 71710 Montcenis(2,026 €)

Cadre de vie et proximité Place Bouillot

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ De Foire à 24 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Epontots à 2268 mètres
- Ecole primaire du Vieux Château à 20 mètres

Rues à proximité :

Hlm des Epinliers

Les Epinliers

Rue d’Autun

Place du Champ de Foire

Chemin des Epinliers

Le parc immobilier Place Bouillot

Place Bouillot est située dans le quartier Montcenis. Elle compte 1864 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Place Bouillot

Retrouvez ci-dessous les adresses Place Bouillot, classées par tranches de numéros.

1 Place Bouillot, 71710 Montcenis

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Pour un prix net vendeur de 103 000 € au Place Bouillot à Montcenis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 150 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 575 € en assurant vous-même les visites, ou 1 288 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 5 150 € (5 %)