2 Route d’Uchon, 71710 Montcenis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route d’Uchon, affiche un prix moyen de 1 667 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°9 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Route d’Uchon, 71710 Montcenis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Montcenis.
2 niveaux - 2 logements - 285 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0528 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Vieux Château à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route d’Uchon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route d’Uchon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route d’Uchon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route d’Uchon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route d’Uchon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route d’Uchon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route d’Uchon dans son marché local
Prix du 2 Route d’Uchon par rapport à la voie
Sur Route d’Uchon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 576 €/m². Avec un prix moyen de 1 667 €/m², le 2 Route d’Uchon se situe 5.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route d’Uchon par rapport à Montcenis et à Saône-et-Loire
À Montcenis, le prix moyen des maisons atteint 1 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route d’Uchon se situe 19.16 % au-dessus de la moyenne de Montcenis et -1.19 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montcenis a baissé de 7.5 % sur 1 an et baissé de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 173 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 592 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 512 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 350 € au 2 Route d’Uchon à Montcenis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 168 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 084 € en assurant vous-même les visites, ou 1 042 € si le professionnel les prend en charge.
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