2 Rue Basse, 71710 Montcenis

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

793 €

de 772 € à 815 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Basse, 71710 Montcenis, affiche un prix moyen de 793 €/m²0 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue Basse, 71710 Montcenis

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Montcenis à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 223 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0677 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise de l'Assomption à 220 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ De Foire à 153 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Epontots à 2296 mètres
- Ecole primaire du Vieux Château à 152 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Basse

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Basse(793€)

8 Rue Basse(794€)

6 Rue Basse(792€)

7 Rue Basse(792€)

7 bis Rue Basse(791€)

6 bis Place du Monument(791€)

1 Rue d’Autun(793€)

4 Place du Monument(791€)

Prix du 2 Rue Basse dans son marché local

Prix du 2 Rue Basse par rapport à la voie

Sur Rue Basse, le prix moyen des appartements s'établit à 788 €/m². Avec un prix moyen de 793 €/m², le 2 Rue Basse se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Basse par rapport à Montcenis et à Saône-et-Loire

À Montcenis, le prix moyen des appartements atteint 1 146 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Basse se situe 30.8 % en dessous de la moyenne de Montcenis et 47.34 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montcenis baissé de 45.46 % sur 1 an et baissé de 29.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 865 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 101 €/m² au premier semestre 2025.