12 Rue des Balkans, 71710 Montcenis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Balkans, affiche un prix moyen de 1 416 €/m², inférieur de 4.32 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 12 Rue des Balkans, 71710 Montcenis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Montcenis.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Les Epontots à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Balkans
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Balkans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Balkans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Balkans, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Balkans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Balkans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Balkans dans son marché local
Prix du 12 Rue des Balkans par rapport à la voie
Sur Rue des Balkans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 484 €/m². Avec un prix moyen de 1 416 €/m², le 12 Rue des Balkans se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Balkans par rapport à Montcenis et à Saône-et-Loire
À Montcenis, le prix moyen des maisons atteint 1 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Balkans se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de Montcenis et -13.24 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montcenis a baissé de 7.56 % sur 1 an et baissé de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 173 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 592 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 512 €/m² sur la période récente.
