13 Rue des Balkans, 71710 Montcenis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Balkans, affiche un prix moyen de 1 652 €/m², supérieur de 4.16 % à celui du n°18 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 13 Rue des Balkans, 71710 Montcenis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Montcenis.
1 niveau - 2 logements - 304 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0111 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Les Epontots à 304 mètres
Ventes au 13 Rue des Balkans
Une vente a été recensée au 13 Rue des Balkans. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Balkans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Balkans, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Balkans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Balkans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Balkans dans son marché local
Prix du 13 Rue des Balkans par rapport à la voie
Sur Rue des Balkans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 484 €/m². Avec un prix moyen de 1 652 €/m², le 13 Rue des Balkans se situe 11.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Balkans par rapport à Montcenis et à Saône-et-Loire
À Montcenis, le prix moyen des maisons atteint 1 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Balkans se situe 18.17 % au-dessus de la moyenne de Montcenis et 1.23 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montcenis a baissé de 7.56 % sur 1 an et baissé de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 173 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 592 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 512 €/m² sur la période récente.
