4 Rue du Coin Naquet, 71710 Montcenis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Coin Naquet, affiche un prix moyen de 1 328 €/m², identique à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 4 Rue du Coin Naquet, 71710 Montcenis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Montcenis.
1 niveau - 1 logement - 41 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Vieux Château à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Coin Naquet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Coin Naquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Coin Naquet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue du Coin Naquet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Coin Naquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Coin Naquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Coin Naquet dans son marché local
Prix du 4 Rue du Coin Naquet par rapport à la voie
Sur Rue du Coin Naquet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 382 €/m². Avec un prix moyen de 1 328 €/m², le 4 Rue du Coin Naquet se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Coin Naquet par rapport à Montcenis et à Saône-et-Loire
À Montcenis, le prix moyen des maisons atteint 1 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Coin Naquet se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de Montcenis et -18.63 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montcenis a baissé de 7.56 % sur 1 an et baissé de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 173 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 592 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 512 €/m² sur la période récente.
