Cours des Ursulines, 71710 Montcenis

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 725 €

de 1 355 € à 2 771 €

Maison

Prix moyen au m²

1 330 €

de 926 € à 1 595 €

Cours des Ursulines, 71710 Montcenis, affiche un prix moyen de 1 725 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

9.56 €

8.13 € – 11 €

Rentabilité indicative

6.65 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Cours des Ursulines dans son marché local

Prix Cours des Ursulines par rapport à Montcenis et à Saône-et-Loire

À Montcenis, le prix moyen des appartements atteint 2 014 €/m². Le prix moyen des appartements Cours des Ursulines se situe 14.35 % en dessous de la moyenne de Montcenis et 26.65 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.

Loyer au m² et rentabilité locative Cours des Ursulines à Montcenis

Le loyer moyen estimé Cours des Ursulines est de 9.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.13 € à 11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.17 % au loyer moyen estimé à Montcenis, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.65 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montcenis a baissé de 4.15 % sur 1 an et augmenté de 24.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 865 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 101 €/m² au premier semestre 2025.