Cours des Ursulines, 71710 Montcenis

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement

Prix moyen au m²

1 726 €

de 1 355 € à 2 772 €

Cours des Ursulines, 71710 Montcenis, affiche un prix moyen de 1 726 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
0 vente DVF Cours des Ursulines

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

9 €

8 € – 11 €

Rentabilité indicative

6.65 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Cours des Ursulines dans son marché local

Prix Cours des Ursulines par rapport à Montcenis et à Saône-et-Loire

À Montcenis, le prix moyen des appartements atteint 2 013 €/m². Le prix moyen des appartements Cours des Ursulines se situe 14.26 % en dessous de la moyenne de Montcenis et 23.82 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.

Loyer au m² et rentabilité locative Cours des Ursulines à Montcenis

Le loyer moyen estimé Cours des Ursulines est de 9.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.13 € à 11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.13 % au loyer moyen estimé à Montcenis, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.65 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montcenis a baissé de 4.19 % sur 1 an et augmenté de 24.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 865 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 101 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d’Autun, 71710 Montcenis(1,965 €)

Rue Babillot, 71710 Montcenis(1,888 €)

Cadre de vie et proximité Cours des Ursulines

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ De Foire à 109 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Epontots à 2315 mètres
- Ecole primaire du Vieux Château à 114 mètres

Rues à proximité :

Rue d’Autun

Rue Babillot

Le parc immobilier Cours des Ursulines

Cours des Ursulines est située dans le quartier Montcenis. Elle compte 1864 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Cours des Ursulines

Retrouvez ci-dessous les adresses Cours des Ursulines, classées par tranches de numéros.

1 Cours des Ursulines, 71710 Montcenis

2 Cours des Ursulines, 71710 Montcenis

3 Cours des Ursulines, 71710 Montcenis

5 Cours des Ursulines, 71710 Montcenis

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Pour un prix net vendeur de 86 300 € au Cours des Ursulines à Montcenis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 315 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 158 € en assurant vous-même les visites, ou 1 079 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 4 315 € (5 %)