9 Rue du Pre Fleuri, 71710 Montcenis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Pre Fleuri, affiche un prix moyen de 1 250 €/m², supérieur de 2.38 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 9 Rue du Pre Fleuri, 71710 Montcenis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Montcenis.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Les Epontots à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Pre Fleuri
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Pre Fleuri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Pre Fleuri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Pre Fleuri, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Pre Fleuri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Pre Fleuri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Pre Fleuri dans son marché local
Prix du 9 Rue du Pre Fleuri par rapport à la voie
Sur Rue du Pre Fleuri, le prix moyen des maisons s'établit à 1 281 €/m². Avec un prix moyen de 1 250 €/m², le 9 Rue du Pre Fleuri se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Pre Fleuri par rapport à Montcenis et à Saône-et-Loire
À Montcenis, le prix moyen des maisons atteint 1 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Pre Fleuri se situe 10.59 % en dessous de la moyenne de Montcenis et -23.41 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montcenis a baissé de 7.56 % sur 1 an et baissé de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 173 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 592 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 512 €/m² sur la période récente.
