26 Impasse Chervier, 71600 Paray-le-Monial
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Impasse Chervier, affiche un prix moyen de 1 361 €/m², inférieur de 26.59 % à celui du n°13 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Impasse Chervier, 71600 Paray-le-Monial
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Quartier du Pape à dominante résidentielle.
4 niveaux - 31 logements - 46 parkings - 762 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L.sacrécoeur/Jd'arc à 96 mètres
- - Paray-le-Monial à 1040 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 661 mètres
- - Lycée polyvalent privé du Sacré-Coeur à 140 mètres
- - PRE DES CRECHES PAQUIER à 1005 mètres
- - Ecole primaire Champ Seigneur à 589 mètres
Ventes au 26 Impasse Chervier
Les 8 ventes au 26 Impasse Chervier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Impasse Chervier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Impasse Chervier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Impasse Chervier dans son marché local
Prix du 26 Impasse Chervier par rapport à la voie
Sur Impasse Chervier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 889 €/m². Avec un prix moyen de 1 361 €/m², le 26 Impasse Chervier se situe 27.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Impasse Chervier par rapport à Paray-le-Monial et à Saône-et-Loire
À Paray-le-Monial, le prix moyen des appartements atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Impasse Chervier se situe 21.28 % en dessous de la moyenne de Paray-le-Monial et 0.44 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Impasse Chervier à Paray-le-Monial
Le loyer moyen estimé au 26 Impasse Chervier est de 10.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.66 € à 12.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.06 % au loyer moyen estimé à Paray-le-Monial, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paray-le-Monial a augmenté de 7.52 % sur 1 an et augmenté de 6.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au premier semestre 2021 à 1 657 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 608 €/m² sur la période récente.
