5 Place Guignault, 71600 Paray-le-Monial
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Place Guignault, affiche un prix moyen de 2 241 €/m², supérieur de 20.29 % à celui du n°7 et de n°8 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place Guignault, 71600 Paray-le-Monial
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Quartier du Pape.
1 niveau - 53 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliotheque Municip à 234 mètres
- - Paray-le-Monial à 703 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 249 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 151 mètres
- - PRE DES CRECHES PAQUIER à 642 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Place Guignault
Aucune vente n'a été recensée au 5 Place Guignault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place Guignault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place Guignault, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place Guignault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place Guignault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place Guignault dans son marché local
Prix du 5 Place Guignault par rapport à la voie
Sur Place Guignault, le prix moyen des appartements s'établit à 2 167 €/m². Avec un prix moyen de 2 241 €/m², le 5 Place Guignault se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place Guignault par rapport à Paray-le-Monial et à Saône-et-Loire
À Paray-le-Monial, le prix moyen des appartements atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place Guignault se situe 29.61 % au-dessus de la moyenne de Paray-le-Monial et 63.94 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place Guignault à Paray-le-Monial
Le loyer moyen estimé au 5 Place Guignault est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.68 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paray-le-Monial, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paray-le-Monial a augmenté de 7.52 % sur 1 an et augmenté de 6.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au premier semestre 2021 à 1 657 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 608 €/m² sur la période récente.
