26 bis Rue du Colombier, 71600 Paray-le-Monial
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 bis Rue du Colombier, affiche un prix moyen de 1 474 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°22 mais inférieur de 3.79 % à celui du n°20.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 bis Rue du Colombier, 71600 Paray-le-Monial
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Paray-Le-Monial à 298 mètres
- - Paray-le-Monial à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 794 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 1083 mètres
- - Ecole maternelle Bellevue à 467 mètres
- - Ecole primaire Bellevue à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Rue du Colombier
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Rue du Colombier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Rue du Colombier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Rue du Colombier, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue du Colombier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue du Colombier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Rue du Colombier dans son marché local
Prix du 26 bis Rue du Colombier par rapport à la voie
Sur Rue du Colombier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 509 €/m². Avec un prix moyen de 1 474 €/m², le 26 bis Rue du Colombier se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Rue du Colombier par rapport à Paray-le-Monial et à Saône-et-Loire
À Paray-le-Monial, le prix moyen des appartements atteint 1 736 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 bis Rue du Colombier se situe 15.09 % en dessous de la moyenne de Paray-le-Monial et 8.06 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 bis Rue du Colombier à Paray-le-Monial
Le loyer moyen estimé au 26 bis Rue du Colombier est de 10.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.49 € à 12.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.94 % au loyer moyen estimé à Paray-le-Monial, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paray-le-Monial a augmenté de 7.96 % sur 1 an et augmenté de 7.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au premier semestre 2021 à 1 657 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 608 €/m² sur la période récente.
