22 Rue du Colombier, 71600 Paray-le-Monial
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Colombier, affiche un prix moyen de 1 473 €/m², inférieur de 3.85 % à celui du n°20 et du 0.07 % à celui du n°26 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue du Colombier, 71600 Paray-le-Monial
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Quartier du Soleil à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 194 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Paray-Le-Monial à 301 mètres
- - Paray-le-Monial à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 783 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 1062 mètres
- - Ecole maternelle Bellevue à 504 mètres
- - Ecole primaire Bellevue à 497 mètres
Ventes au 22 Rue du Colombier
Une vente a été recensée au 22 Rue du Colombier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Colombier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Colombier, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Colombier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Colombier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Colombier dans son marché local
Prix du 22 Rue du Colombier par rapport à la voie
Sur Rue du Colombier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 509 €/m². Avec un prix moyen de 1 473 €/m², le 22 Rue du Colombier se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Colombier par rapport à Paray-le-Monial et à Saône-et-Loire
À Paray-le-Monial, le prix moyen des appartements atteint 1 736 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du Colombier se situe 15.15 % en dessous de la moyenne de Paray-le-Monial et 7.99 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue du Colombier à Paray-le-Monial
Le loyer moyen estimé au 22 Rue du Colombier est de 10.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.49 € à 12.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.95 % au loyer moyen estimé à Paray-le-Monial, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paray-le-Monial a augmenté de 7.96 % sur 1 an et augmenté de 7.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au premier semestre 2021 à 1 657 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 608 €/m² sur la période récente.
