3 Rue Eugène Schneider, 71600 Paray-le-Monial
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Eugène Schneider, affiche un prix moyen de 1 154 €/m², identique à celui du n°8 mais supérieur de 3.5 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Eugène Schneider, 71600 Paray-le-Monial
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Quartier du Soleil à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 169 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Paray-Le-Monial à 182 mètres
- - Paray-le-Monial à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 709 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 1035 mètres
- - Ecole maternelle Bellevue à 352 mètres
- - Ecole primaire Bellevue à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Eugène Schneider
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Eugène Schneider au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Eugène Schneider
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Eugène Schneider, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Eugène Schneider
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Eugène Schneider complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Eugène Schneider dans son marché local
Prix du 3 Rue Eugène Schneider par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Schneider, le prix moyen des appartements s'établit à 1 198 €/m². Avec un prix moyen de 1 154 €/m², le 3 Rue Eugène Schneider se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Eugène Schneider par rapport à Paray-le-Monial et à Saône-et-Loire
À Paray-le-Monial, le prix moyen des appartements atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Eugène Schneider se situe 33.26 % en dessous de la moyenne de Paray-le-Monial et 15.58 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Eugène Schneider à Paray-le-Monial
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Eugène Schneider est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.65 € à 12.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paray-le-Monial, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paray-le-Monial a augmenté de 7.52 % sur 1 an et augmenté de 6.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au premier semestre 2021 à 1 657 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 608 €/m² sur la période récente.
