1 Rue Hubert Giraud, 71600 Paray-le-Monial
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Hubert Giraud, affiche un prix moyen de 1 215 €/m², inférieur de 13.83 % à celui du n°2 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Hubert Giraud, 71600 Paray-le-Monial
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Quartier du Soleil à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 171 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Paray-Le-Monial à 309 mètres
- - Paray-le-Monial à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint Dominique Savio à 830 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 1164 mètres
- - Ecole maternelle Bellevue à 274 mètres
- - Ecole primaire Bellevue à 267 mètres
Ventes au 1 Rue Hubert Giraud
Une vente a été recensée au 1 Rue Hubert Giraud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Hubert Giraud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Hubert Giraud, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Hubert Giraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Hubert Giraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Hubert Giraud dans son marché local
Prix du 1 Rue Hubert Giraud par rapport à la voie
Sur Rue Hubert Giraud, le prix moyen des appartements s'établit à 1 243 €/m². Avec un prix moyen de 1 215 €/m², le 1 Rue Hubert Giraud se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Hubert Giraud par rapport à Paray-le-Monial et à Saône-et-Loire
À Paray-le-Monial, le prix moyen des appartements atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Hubert Giraud se situe 29.73 % en dessous de la moyenne de Paray-le-Monial et 11.12 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Hubert Giraud à Paray-le-Monial
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Hubert Giraud est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.51 € à 12.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paray-le-Monial, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paray-le-Monial a augmenté de 7.52 % sur 1 an et augmenté de 6.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au premier semestre 2021 à 1 657 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 608 €/m² sur la période récente.
