1 Allée Léandre, 71330 Saint-Germain-du-Bois
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Allée Léandre, affiche un prix moyen de 1 475 €/m², inférieur de 6.94 % à celui du n°2 et de n°2 bis.Cette maison est une construction de 2022,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Allée Léandre, 71330 Saint-Germain-du-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Saint-Germain-du-Bois.
1 niveau - 2 logements - 261 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bourg à 530 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bois des Dames à 917 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 683 mètres
- - Ecole primaire Claude Foret à 658 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée Léandre
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée Léandre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée Léandre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée Léandre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée Léandre dans son marché local
Prix du 1 Allée Léandre par rapport à la voie
Sur Allée Léandre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 585 €/m². Avec un prix moyen de 1 475 €/m², le 1 Allée Léandre se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée Léandre par rapport à Saint-Germain-du-Bois et à Saône-et-Loire
À Saint-Germain-du-Bois, le prix moyen des maisons atteint 1 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée Léandre se situe 19 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-du-Bois et -12.57 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-du-Bois a augmenté de 9.59 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 386 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 821 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 662 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 750 € au 1 Allée Léandre à Saint-Germain-du-Bois, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 688 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 844 € en assurant vous-même les visites, ou 922 € si le professionnel les prend en charge.
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