16 Chemin de la Corvée, 71380 Saint-Marcel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Chemin de la Corvée, affiche un prix moyen de 1 807 €/m², identique à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Chemin de la Corvée, 71380 Saint-Marcel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 224 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Philippe Flattot à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège à 682 mètres
- - Collège Vivant Denon à 682 mètres
- - Ecole primaire Roger Balan à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Chemin de la Corvée
Aucune vente n'a été recensée au 16 Chemin de la Corvée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Chemin de la Corvée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Chemin de la Corvée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Chemin de la Corvée dans son marché local
Prix du 16 Chemin de la Corvée par rapport à la voie
Sur Chemin de la Corvée, le prix moyen des appartements s'établit à 1 807 €/m². Avec un prix moyen de 1 807 €/m², le 16 Chemin de la Corvée se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Chemin de la Corvée par rapport à Saint-Marcel et à Saône-et-Loire
À Saint-Marcel, le prix moyen des appartements atteint 1 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Chemin de la Corvée se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcel et 100 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Chemin de la Corvée à Saint-Marcel
Le loyer moyen estimé au 16 Chemin de la Corvée est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Marcel, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Marcel a augmenté de 14.27 % sur 1 an et augmenté de 21.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 819 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 460 €/m² sur la période récente.
