16 Chemin de la Corvée, 71380 Saint-Marcel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Chemin de la Corvée, affiche un prix moyen de 1 815 €/m², identique à celui du n°14 b et de n°14 a.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Chemin de la Corvée, 71380 Saint-Marcel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 224 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Philippe Flattot à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège à 682 mètres
- - Collège Vivant Denon à 682 mètres
- - Ecole primaire Roger Balan à 317 mètres
Ventes au 16 Chemin de la Corvée
Une vente a été recensée au 16 Chemin de la Corvée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Chemin de la Corvée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Chemin de la Corvée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Chemin de la Corvée dans son marché local
Prix du 16 Chemin de la Corvée par rapport à la voie
Sur Chemin de la Corvée, le prix moyen des appartements s'établit à 1 815 €/m². Avec un prix moyen de 1 815 €/m², le 16 Chemin de la Corvée se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 16 Chemin de la Corvée par rapport à Saint-Marcel et à Saône-et-Loire
À Saint-Marcel, le prix moyen des appartements atteint 1 663 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Chemin de la Corvée se situe 9.14 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcel et 30.2 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Chemin de la Corvée à Saint-Marcel
Le loyer moyen estimé au 16 Chemin de la Corvée est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Marcel, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Marcel a augmenté de 13.93 % sur 1 an et augmenté de 20.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 819 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 460 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 750 € au 16 Chemin de la Corvée à Saint-Marcel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 538 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 269 € en assurant vous-même les visites, ou 1 134 € si le professionnel les prend en charge.
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