4 Place du 4 Septembre 1944, 71380 Saint-Marcel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place du 4 Septembre 1944, affiche un prix moyen de 1 819 €/m², supérieur de 1.17 % à celui du n°7 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place du 4 Septembre 1944, 71380 Saint-Marcel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 238 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Rue à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège à 423 mètres
- - Collège Vivant Denon à 423 mètres
- - Ecole primaire Roger Balan à 175 mètres
Ventes au 4 Place du 4 Septembre 1944
Une vente a été recensée au 4 Place du 4 Septembre 1944. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place du 4 Septembre 1944
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place du 4 Septembre 1944, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place du 4 Septembre 1944
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place du 4 Septembre 1944 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place du 4 Septembre 1944 dans son marché local
Prix du 4 Place du 4 Septembre 1944 par rapport à la voie
Sur Place du 4 Septembre 1944, le prix moyen des appartements s'établit à 1 798 €/m². Avec un prix moyen de 1 819 €/m², le 4 Place du 4 Septembre 1944 se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place du 4 Septembre 1944 par rapport à Saint-Marcel et à Saône-et-Loire
À Saint-Marcel, le prix moyen des appartements atteint 1 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place du 4 Septembre 1944 se situe 9.05 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcel et 34.05 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place du 4 Septembre 1944 à Saint-Marcel
Le loyer moyen estimé au 4 Place du 4 Septembre 1944 est de 15.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.04 € à 18.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.2 % au loyer moyen estimé à Saint-Marcel, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Marcel a augmenté de 14.27 % sur 1 an et augmenté de 21.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 819 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 460 €/m² sur la période récente.
