29 b Route de Dôle, 71380 Saint-Marcel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 b Route de Dôle, affiche un prix moyen de 1 579 €/m², identique à celui du n°34 et de n°32.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 b Route de Dôle, 71380 Saint-Marcel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 427 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0530 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Curtil Canot à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège à 869 mètres
- - Collège Vivant Denon à 869 mètres
- - Ecole primaire Roger Balan à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 29 b Route de Dôle
Aucune vente n'a été recensée au 29 b Route de Dôle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 b Route de Dôle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 b Route de Dôle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 b Route de Dôle dans son marché local
Prix du 29 b Route de Dôle par rapport à la voie
Sur Route de Dôle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 579 €/m². Avec un prix moyen de 1 579 €/m², le 29 b Route de Dôle se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 29 b Route de Dôle par rapport à Saint-Marcel et à Saône-et-Loire
À Saint-Marcel, le prix moyen des appartements atteint 1 661 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 b Route de Dôle se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcel et 15.51 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 b Route de Dôle à Saint-Marcel
Le loyer moyen estimé au 29 b Route de Dôle est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Marcel, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Marcel a augmenté de 13.79 % sur 1 an et augmenté de 20.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 819 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 460 €/m² sur la période récente.
