3 Rue de la Montée, 71380 Saint-Marcel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Montée, affiche un prix moyen de 2 528 €/m², supérieur de 14.96 % à celui du n°10 et de n°5.Cette maison est une construction de 2010,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue de la Montée, 71380 Saint-Marcel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0554 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guide D'oslon à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège à 1161 mètres
- - Collège Vivant Denon à 1161 mètres
- - Ecole primaire Roger Balan à 613 mètres
Ventes au 3 Rue de la Montée
Une vente a été recensée au 3 Rue de la Montée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Montée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Montée, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Montée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Montée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Montée dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Montée par rapport à la voie
Sur Rue de la Montée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 228 €/m². Avec un prix moyen de 2 528 €/m², le 3 Rue de la Montée se situe 13.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Montée par rapport à Saint-Marcel et à Saône-et-Loire
À Saint-Marcel, le prix moyen des maisons atteint 2 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Montée se situe 15.75 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcel et 49.85 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel a augmenté de 15.18 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 644 €/m² au premier semestre 2020 à 2 099 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 896 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 400 € au 3 Rue de la Montée à Saint-Marcel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 320 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 160 € en assurant vous-même les visites, ou 1 580 € si le professionnel les prend en charge.
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