Rue de la Seille, 71380 Saint-Marcel

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 339 €
de 1 612 € à 3 349 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue de la Seille, 71380 Saint-Marcel, affiche un prix moyen de 2 339 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue de la Seille

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Prix Rue de la Seille dans son marché local

Prix Rue de la Seille par rapport à Saint-Marcel et à Saône-et-Loire

À Saint-Marcel, le prix moyen des maisons atteint 2 184 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de la Seille se situe 7.1 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcel et 38.65 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel a augmenté de 15.18 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 644 €/m² au premier semestre 2020 à 2 099 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 896 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue de la Seille

Les ventes enregistrées Rue de la Seille témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

17 juillet 2024
323 800 €(2 633 €/m²)
Maison4 p•123 m²
13 Rue de la Seille, 71380 Saint-Marcel
11 mai 2022
210 000 €(1 981 €/m²)
Maison5 p•106 m²
12 Rue de la Seille, 71380 Saint-Marcel

Cadre de vie et proximité Rue de la Seille

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Curtil Canot à 317 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège à 1052 mètres
  • - Collège Vivant Denon à 1052 mètres
  • - Ecole primaire Roger Balan à 473 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de la Seille

Rue de la Seille est située dans le quartier Nord. Elle compte 3352 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 116 950 € au Rue de la Seille à Saint-Marcel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 848 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 924 € en assurant vous-même les visites, ou 1 462 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 5 848 € (5 %)

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