25 Rue de la Noue, 71380 Saint-Marcel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de la Noue, affiche un prix moyen de 1 992 €/m², inférieur de 2.31 % à celui du n°28 mais supérieur de 6.58 % à celui du n°28 b.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 25 Rue de la Noue, 71380 Saint-Marcel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Philippe Flattot à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège à 988 mètres
- - Collège Vivant Denon à 988 mètres
- - Ecole primaire Roger Balan à 468 mètres
Ventes au 25 Rue de la Noue
Les 2 ventes au 25 Rue de la Noue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de la Noue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de la Noue, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Noue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Noue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de la Noue dans son marché local
Prix du 25 Rue de la Noue par rapport à la voie
Sur Rue de la Noue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 150 €/m². Avec un prix moyen de 1 992 €/m², le 25 Rue de la Noue se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de la Noue par rapport à Saint-Marcel et à Saône-et-Loire
À Saint-Marcel, le prix moyen des maisons atteint 2 187 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de la Noue se situe 8.92 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcel et 22.06 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel a augmenté de 15.33 % sur 1 an et augmenté de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 644 €/m² au premier semestre 2020 à 2 099 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 896 €/m² sur la période récente.
