26 a Rue de la Noue, 71380 Saint-Marcel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 a Rue de la Noue, affiche un prix moyen de 2 001 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°26 mais inférieur de 1.96 % à celui du n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1852,
À propos du 26 a Rue de la Noue, 71380 Saint-Marcel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1852, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Philippe Flattot à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège à 973 mètres
- - Collège Vivant Denon à 973 mètres
- - Ecole primaire Roger Balan à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 26 a Rue de la Noue
Aucune vente n'a été recensée au 26 a Rue de la Noue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 a Rue de la Noue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 a Rue de la Noue, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 a Rue de la Noue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 a Rue de la Noue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 a Rue de la Noue dans son marché local
Prix du 26 a Rue de la Noue par rapport à la voie
Sur Rue de la Noue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 153 €/m². Avec un prix moyen de 2 001 €/m², le 26 a Rue de la Noue se situe 7.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 a Rue de la Noue par rapport à Saint-Marcel et à Saône-et-Loire
À Saint-Marcel, le prix moyen des maisons atteint 2 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 a Rue de la Noue se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcel et 22.46 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel a augmenté de 15.23 % sur 1 an et augmenté de 4.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 644 €/m² au premier semestre 2020 à 2 099 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 896 €/m² sur la période récente.
