2 Rue de la Seille, 71380 Saint-Marcel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Seille, affiche un prix moyen de 2 412 €/m², supérieur de 2.86 % à celui du n°4 et de n°6.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de la Seille, 71380 Saint-Marcel
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Curtil Canot à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège à 1029 mètres
- - Collège Vivant Denon à 1029 mètres
- - Ecole primaire Roger Balan à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Seille
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Seille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Seille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Seille, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Seille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Seille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Seille dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Seille par rapport à la voie
Sur Rue de la Seille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 339 €/m². Avec un prix moyen de 2 412 €/m², le 2 Rue de la Seille se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Seille par rapport à Saint-Marcel et à Saône-et-Loire
À Saint-Marcel, le prix moyen des maisons atteint 2 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Seille se situe 10.44 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcel et 42.98 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel a augmenté de 15.18 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 644 €/m² au premier semestre 2020 à 2 099 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 896 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 600 € au 2 Rue de la Seille à Saint-Marcel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 030 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 015 € en assurant vous-même les visites, ou 1 508 € si le professionnel les prend en charge.
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