23 Rue de la Villeneuve, 71380 Saint-Marcel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Villeneuve, affiche un prix moyen de 2 045 €/m², supérieur de 7.63 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 Rue de la Villeneuve, 71380 Saint-Marcel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 2 logements - 477 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Villeneuve à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège à 661 mètres
- - Collège Vivant Denon à 661 mètres
- - JEAN DESBOIS à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Villeneuve
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Villeneuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Villeneuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Villeneuve, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Villeneuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Villeneuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Villeneuve dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Villeneuve par rapport à la voie
Sur Rue de la Villeneuve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 003 €/m². Avec un prix moyen de 2 045 €/m², le 23 Rue de la Villeneuve se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Villeneuve par rapport à Saint-Marcel et à Saône-et-Loire
À Saint-Marcel, le prix moyen des maisons atteint 2 187 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Villeneuve se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcel et 25.31 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel a augmenté de 15.33 % sur 1 an et augmenté de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 644 €/m² au premier semestre 2020 à 2 099 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 896 €/m² sur la période récente.
