Rue du Champ du Four, 71380 Saint-Marcel

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement

Prix moyen au m²

1 559 €

de 1 145 € à 2 146 €

Maison

Prix moyen au m²

2 196 €

de 1 528 € à 3 420 €

Comment est calculé ce prix ?

Rue du Champ du Four, 71380 Saint-Marcel, affiche un prix moyen de 1 559 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 116 à usage d'habitat individuel.
13 ventes DVF Rue du Champ du Four

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Biens en venteà Saint-Marcel

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

14 €

12 € – 17 €

Rentabilité indicative

11.41 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Rue du Champ du Four dans son marché local

Prix Rue du Champ du Four par rapport à Saint-Marcel et à Saône-et-Loire

À Saint-Marcel, le prix moyen des appartements atteint 1 663 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Champ du Four se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcel et 11.84 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Champ du Four à Saint-Marcel

Le loyer moyen estimé Rue du Champ du Four est de 14.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.6 € à 17.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.13 % au loyer moyen estimé à Saint-Marcel, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.41 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Marcel a augmenté de 13.93 % sur 1 an et augmenté de 20.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 819 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 460 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Fiacre, 71380 Saint-Marcel(1,768 €)

Rue Louis Pasteur, 71380 Saint-Marcel(1,825 €)

Rue Ambroise Paré, 71380 Saint-Marcel(1,820 €)

Rue du 8 Mai 1945, 71380 Saint-Marcel(1,691 €)

Rue de la Villeneuve, 71380 Saint-Marcel(1,748 €)

Rue Léon Pernot, 71380 Saint-Marcel(1,678 €)

Ventes DVF Rue du Champ du Four

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue du Champ du Four témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.

27 février 2026

173 850 €(2 070 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•84 m²

21 Rue du Champ du Four, 71380 Saint-Marcel

3 septembre 2025

203 000 €(1 796 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•113 m²

5 Rue du Champ du Four, 71380 Saint-Marcel

27 mars 2025

135 000 €(1 436 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•94 m²

50 Rue du Champ du Four, 71380 Saint-Marcel

7 janvier 2025

150 000 €(1 250 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•120 m²

12 a Rue du Champ du Four, 71380 Saint-Marcel

21 juillet 2023

141 920 €(1 752 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•81 m²

12 f Rue du Champ du Four, 71380 Saint-Marcel

10 novembre 2022

228 900 €(2 100 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•109 m²

5 a Rue du Champ du Four, 71380 Saint-Marcel

8 juin 2022

180 000 €(2 143 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•84 m²

21 Rue du Champ du Four, 71380 Saint-Marcel

10 décembre 2021

247 000 €(2 546 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•97 m²

32 Rue du Champ du Four, 71380 Saint-Marcel

16 novembre 2021

160 050 €(1 976 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•81 m²

12 d Rue du Champ du Four, 71380 Saint-Marcel

18 juin 2021

200 000 €(1 681 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•119 m²

9 d Rue du Champ du Four, 71380 Saint-Marcel

24 juillet 2020

255 000 €(2 742 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•93 m²

9 k Rue du Champ du Four, 71380 Saint-Marcel

11 juin 2020

140 000 €(1 538 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•91 m²

3 b Rue du Champ du Four, 71380 Saint-Marcel

16 décembre 2019

160 280 €(1 821 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•88 m²

6 ter Rue du Champ du Four, 71380 Saint-Marcel

Cadre de vie et proximité Rue du Champ du Four

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus 8 Mai 45 à 71 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège à 555 mètres
- Collège Vivant Denon à 555 mètres
- JEAN DESBOIS à 561 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue du Champ du Four

Rue du Champ du Four est située dans le quartier Sud. Elle compte 2859 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Rue du Champ du Four

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Champ du Four, classées par tranches de numéros.

1 Rue du Champ du Four, 71380 Saint-Marcel

2 Rue du Champ du Four, 71380 Saint-Marcel

3 d Rue du Champ du Four, 71380 Saint-Marcel

3 c Rue du Champ du Four, 71380 Saint-Marcel

3 Rue du Champ du Four, 71380 Saint-Marcel

3 a Rue du Champ du Four, 71380 Saint-Marcel

3 g Rue du Champ du Four, 71380 Saint-Marcel

3 e Rue du Champ du Four, 71380 Saint-Marcel

3 b Rue du Champ du Four, 71380 Saint-Marcel

3 f Rue du Champ du Four, 71380 Saint-Marcel

4 Rue du Champ du Four, 71380 Saint-Marcel

5 a Rue du Champ du Four, 71380 Saint-Marcel

5 b Rue du Champ du Four, 71380 Saint-Marcel

5 Rue du Champ du Four, 71380 Saint-Marcel

6 bis Rue du Champ du Four, 71380 Saint-Marcel

6 Rue du Champ du Four, 71380 Saint-Marcel

6 ter Rue du Champ du Four, 71380 Saint-Marcel

7 Rue du Champ du Four, 71380 Saint-Marcel

8 Rue du Champ du Four, 71380 Saint-Marcel

9 l Rue du Champ du Four, 71380 Saint-Marcel

9 i Rue du Champ du Four, 71380 Saint-Marcel

9 b Rue du Champ du Four, 71380 Saint-Marcel

9 a Rue du Champ du Four, 71380 Saint-Marcel

9 c Rue du Champ du Four, 71380 Saint-Marcel

9 f Rue du Champ du Four, 71380 Saint-Marcel

9 j Rue du Champ du Four, 71380 Saint-Marcel

9 h Rue du Champ du Four, 71380 Saint-Marcel

9 Rue du Champ du Four, 71380 Saint-Marcel

9 m Rue du Champ du Four, 71380 Saint-Marcel

9 e Rue du Champ du Four, 71380 Saint-Marcel

9 g Rue du Champ du Four, 71380 Saint-Marcel

9 d Rue du Champ du Four, 71380 Saint-Marcel

9 k Rue du Champ du Four, 71380 Saint-Marcel

10 Rue du Champ du Four, 71380 Saint-Marcel

10 a Rue du Champ du Four, 71380 Saint-Marcel

11 Rue du Champ du Four, 71380 Saint-Marcel

12 d Rue du Champ du Four, 71380 Saint-Marcel

12 Rue du Champ du Four, 71380 Saint-Marcel

12 c Rue du Champ du Four, 71380 Saint-Marcel

12 a Rue du Champ du Four, 71380 Saint-Marcel

12 f Rue du Champ du Four, 71380 Saint-Marcel

12 e Rue du Champ du Four, 71380 Saint-Marcel

12 b Rue du Champ du Four, 71380 Saint-Marcel

13 f Rue du Champ du Four, 71380 Saint-Marcel

13 b Rue du Champ du Four, 71380 Saint-Marcel

13 d Rue du Champ du Four, 71380 Saint-Marcel

13 g Rue du Champ du Four, 71380 Saint-Marcel

13 Rue du Champ du Four, 71380 Saint-Marcel

13 i Rue du Champ du Four, 71380 Saint-Marcel

13 c Rue du Champ du Four, 71380 Saint-Marcel

13 a Rue du Champ du Four, 71380 Saint-Marcel

13 e Rue du Champ du Four, 71380 Saint-Marcel

13 h Rue du Champ du Four, 71380 Saint-Marcel

14 Rue du Champ du Four, 71380 Saint-Marcel

16 Rue du Champ du Four, 71380 Saint-Marcel

17 Rue du Champ du Four, 71380 Saint-Marcel

18 Rue du Champ du Four, 71380 Saint-Marcel

18 bis Rue du Champ du Four, 71380 Saint-Marcel

19 Rue du Champ du Four, 71380 Saint-Marcel

20 f Rue du Champ du Four, 71380 Saint-Marcel

20 c Rue du Champ du Four, 71380 Saint-Marcel

20 a Rue du Champ du Four, 71380 Saint-Marcel

20 Rue du Champ du Four, 71380 Saint-Marcel

20 e Rue du Champ du Four, 71380 Saint-Marcel

20 b Rue du Champ du Four, 71380 Saint-Marcel

20 d Rue du Champ du Four, 71380 Saint-Marcel

21 c Rue du Champ du Four, 71380 Saint-Marcel

21 Rue du Champ du Four, 71380 Saint-Marcel

21 b Rue du Champ du Four, 71380 Saint-Marcel

21 d Rue du Champ du Four, 71380 Saint-Marcel

21 a Rue du Champ du Four, 71380 Saint-Marcel

22 Rue du Champ du Four, 71380 Saint-Marcel

23 Rue du Champ du Four, 71380 Saint-Marcel

23 bis Rue du Champ du Four, 71380 Saint-Marcel

24 Rue du Champ du Four, 71380 Saint-Marcel

25 b Rue du Champ du Four, 71380 Saint-Marcel

25 a Rue du Champ du Four, 71380 Saint-Marcel

25 Rue du Champ du Four, 71380 Saint-Marcel

26 Rue du Champ du Four, 71380 Saint-Marcel

27 Rue du Champ du Four, 71380 Saint-Marcel

28 bis Rue du Champ du Four, 71380 Saint-Marcel

28 Rue du Champ du Four, 71380 Saint-Marcel

28 ter Rue du Champ du Four, 71380 Saint-Marcel

29 Rue du Champ du Four, 71380 Saint-Marcel

30 bis Rue du Champ du Four, 71380 Saint-Marcel

30 Rue du Champ du Four, 71380 Saint-Marcel

31 Rue du Champ du Four, 71380 Saint-Marcel

32 Rue du Champ du Four, 71380 Saint-Marcel

33 Rue du Champ du Four, 71380 Saint-Marcel

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Pour un prix net vendeur de 77 950 € au Rue du Champ du Four à Saint-Marcel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 898 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 949 € en assurant vous-même les visites, ou 974 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 3 898 € (5 %)