4 b Rue de la Villeneuve, 71380 Saint-Marcel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 b Rue de la Villeneuve, affiche un prix moyen de 1 674 €/m², inférieur de 3.24 % à celui du n°4 bis et de n°4 a.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 4 b Rue de la Villeneuve, 71380 Saint-Marcel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0855 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Villeneuve à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège à 520 mètres
- - Collège Vivant Denon à 520 mètres
- - JEAN DESBOIS à 302 mètres
Ventes au 4 b Rue de la Villeneuve
Les 2 ventes au 4 b Rue de la Villeneuve donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 b Rue de la Villeneuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 b Rue de la Villeneuve, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 b Rue de la Villeneuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 b Rue de la Villeneuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 b Rue de la Villeneuve dans son marché local
Prix du 4 b Rue de la Villeneuve par rapport à la voie
Sur Rue de la Villeneuve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 003 €/m². Avec un prix moyen de 1 674 €/m², le 4 b Rue de la Villeneuve se situe 16.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 b Rue de la Villeneuve par rapport à Saint-Marcel et à Saône-et-Loire
À Saint-Marcel, le prix moyen des maisons atteint 2 187 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 b Rue de la Villeneuve se situe 23.46 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcel et 2.57 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel a augmenté de 15.33 % sur 1 an et augmenté de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 644 €/m² au premier semestre 2020 à 2 099 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 896 €/m² sur la période récente.
