13 Rue Denis Papin, 71380 Saint-Marcel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Denis Papin, affiche un prix moyen de 1 977 €/m², supérieur de 2.81 % à celui du n°11 et de n°15.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Denis Papin, 71380 Saint-Marcel
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Villeneuve à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège à 790 mètres
- - Collège Vivant Denon à 790 mètres
- - JEAN DESBOIS à 598 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Denis Papin
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Denis Papin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Denis Papin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Denis Papin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Denis Papin dans son marché local
Prix du 13 Rue Denis Papin par rapport à la voie
Sur Rue Denis Papin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 955 €/m². Avec un prix moyen de 1 977 €/m², le 13 Rue Denis Papin se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Denis Papin par rapport à Saint-Marcel et à Saône-et-Loire
À Saint-Marcel, le prix moyen des maisons atteint 2 187 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Denis Papin se situe 9.6 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcel et 21.14 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Denis Papin à Saint-Marcel
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Denis Papin est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Marcel, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel a augmenté de 15.33 % sur 1 an et augmenté de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 644 €/m² au premier semestre 2020 à 2 099 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 896 €/m² sur la période récente.
