7 Rue du Breuil, 71380 Saint-Marcel

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 448 €

de 1 063 € à 1 672 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Rue du Breuil, 71380 Saint-Marcel, affiche un prix moyen de 1 448 €/m², supérieur de 3.95 % à celui du n°7 a et de 5.69 % à celui du n°7 c.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.

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À propos du 7 Rue du Breuil, 71380 Saint-Marcel

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 26 logements - 1435 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0401 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Monument proche :

- Abbaye (ancienne) à 154 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grande Rue à 172 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège à 470 mètres
- Collège Vivant Denon à 470 mètres
- Ecole primaire Roger Balan à 211 mètres

Ventes au 7 Rue du Breuil

Les 3 ventes au 7 Rue du Breuil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

31 mai 2022

148 900 €(1 692 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•87.99 m²

7 Rue du Breuil, 71380 Saint-Marcel

31 janvier 2025

135 000 €(1 536 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•87.9 m²

7 Rue du Breuil, 71380 Saint-Marcel

7 septembre 2022

140 700 €(1 579 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•89.13 m²

7 Rue du Breuil, 71380 Saint-Marcel

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 a Rue du Breuil(1 393€)

7 c Rue du Breuil(1 370€)

7 d Rue du Breuil(1 373€)

7 b Rue du Breuil(1 394€)

9 a Rue du Breuil(1 400€)

9 b Rue du Breuil(1 399€)

22 Rue du Breuil(1 401€)

9 Rue du Breuil(1 405€)

Prix du 7 Rue du Breuil dans son marché local

Prix du 7 Rue du Breuil par rapport à la voie

Sur Rue du Breuil, le prix moyen des appartements s'établit à 1 443 €/m². Avec un prix moyen de 1 448 €/m², le 7 Rue du Breuil se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du Breuil par rapport à Saint-Marcel et à Saône-et-Loire

À Saint-Marcel, le prix moyen des appartements atteint 1 434 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Breuil se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcel et 3.85 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Marcel baissé de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 4.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 819 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 460 €/m² sur la période récente.