35 Rue du Jeu d’Arc, 71380 Saint-Marcel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Jeu d’Arc, affiche un prix moyen de 1 910 €/m², supérieur de 11.18 % à celui du n°33 mais identique à celui du n°26 a.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 35 Rue du Jeu d’Arc, 71380 Saint-Marcel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alfred Jarreau à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège à 948 mètres
- - Collège Vivant Denon à 948 mètres
- - JEAN DESBOIS à 693 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du Jeu d’Arc
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Jeu d’Arc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Jeu d’Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Jeu d’Arc, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Jeu d’Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Jeu d’Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Jeu d’Arc dans son marché local
Prix du 35 Rue du Jeu d’Arc par rapport à la voie
Sur Rue du Jeu d’Arc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 963 €/m². Avec un prix moyen de 1 910 €/m², le 35 Rue du Jeu d’Arc se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Jeu d’Arc par rapport à Saint-Marcel et à Saône-et-Loire
À Saint-Marcel, le prix moyen des maisons atteint 2 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Jeu d’Arc se situe 12.55 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcel et 13.22 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel a augmenté de 15.18 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 644 €/m² au premier semestre 2020 à 2 099 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 896 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 500 € au 35 Rue du Jeu d’Arc à Saint-Marcel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 775 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 388 € en assurant vous-même les visites, ou 1 194 € si le professionnel les prend en charge.
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