3 Rue du Vernat, 71380 Saint-Marcel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Vernat, affiche un prix moyen de 1 864 €/m², inférieur de 1.11 % à celui du n°5 a mais supérieur de 5.13 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue du Vernat, 71380 Saint-Marcel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Robin à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège à 1015 mètres
- - Collège Vivant Denon à 1015 mètres
- - JEAN DESBOIS à 890 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Vernat
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Vernat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Vernat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Vernat, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Vernat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Vernat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Vernat dans son marché local
Prix du 3 Rue du Vernat par rapport à la voie
Sur Rue du Vernat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 237 €/m². Avec un prix moyen de 1 864 €/m², le 3 Rue du Vernat se situe 16.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Vernat par rapport à Saint-Marcel et à Saône-et-Loire
À Saint-Marcel, le prix moyen des maisons atteint 2 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Vernat se situe 14.65 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcel et 10.49 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel a augmenté de 15.18 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 644 €/m² au premier semestre 2020 à 2 099 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 896 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 200 € au 3 Rue du Vernat à Saint-Marcel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 660 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 330 € en assurant vous-même les visites, ou 1 165 € si le professionnel les prend en charge.
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