39 Rue Julien Leneveu, 71380 Saint-Marcel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Julien Leneveu, affiche un prix moyen de 2 119 €/m², identique à celui du n°4 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 39 Rue Julien Leneveu, 71380 Saint-Marcel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chavannes à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Julien Leneveu
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Julien Leneveu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Julien Leneveu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Julien Leneveu, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Julien Leneveu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Julien Leneveu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Julien Leneveu dans son marché local
Prix du 39 Rue Julien Leneveu par rapport à la voie
Sur Rue Julien Leneveu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 119 €/m². Avec un prix moyen de 2 119 €/m², le 39 Rue Julien Leneveu se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Julien Leneveu par rapport à Saint-Marcel et à Saône-et-Loire
À Saint-Marcel, le prix moyen des maisons atteint 2 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Julien Leneveu se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcel et 25.61 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel a augmenté de 15.18 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 644 €/m² au premier semestre 2020 à 2 099 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 896 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 950 € au 39 Rue Julien Leneveu à Saint-Marcel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 298 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 649 € en assurant vous-même les visites, ou 1 324 € si le professionnel les prend en charge.
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