12 Rue Louis Pasteur, 71380 Saint-Marcel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Louis Pasteur, affiche un prix moyen de 1 821 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°14 et du 0.22 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Louis Pasteur, 71380 Saint-Marcel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 28 logements - 885 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai 45 à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège à 874 mètres
- - Collège Vivant Denon à 874 mètres
- - JEAN DESBOIS à 844 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Louis Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Louis Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Louis Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Louis Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Louis Pasteur dans son marché local
Prix du 12 Rue Louis Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Louis Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 825 €/m². Avec un prix moyen de 1 821 €/m², le 12 Rue Louis Pasteur se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Louis Pasteur par rapport à Saint-Marcel et à Saône-et-Loire
À Saint-Marcel, le prix moyen des appartements atteint 1 667 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Louis Pasteur se situe 9.24 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcel et 33.5 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Louis Pasteur à Saint-Marcel
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Louis Pasteur est de 16.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.02 € à 19.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.69 % au loyer moyen estimé à Saint-Marcel, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Marcel a augmenté de 14.2 % sur 1 an et augmenté de 21.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 819 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 460 €/m² sur la période récente.
