19 Rue Philippe Flatot, 71380 Saint-Marcel
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Philippe Flatot, affiche un prix moyen de 1 761 €/m², inférieur de 21.35 % à celui du n°40 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
2 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 19 Rue Philippe Flatot, 71380 Saint-Marcel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Philippe Flattot à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège à 742 mètres
- - Collège Vivant Denon à 742 mètres
- - Ecole primaire Roger Balan à 168 mètres
Ventes au 19 Rue Philippe Flatot
Les 2 ventes au 19 Rue Philippe Flatot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Philippe Flatot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Philippe Flatot, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Philippe Flatot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Philippe Flatot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Philippe Flatot dans son marché local
Prix du 19 Rue Philippe Flatot par rapport à la voie
Sur Rue Philippe Flatot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 109 €/m². Avec un prix moyen de 1 761 €/m², le 19 Rue Philippe Flatot se situe 16.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Philippe Flatot par rapport à Saint-Marcel et à Saône-et-Loire
À Saint-Marcel, le prix moyen des maisons atteint 2 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Philippe Flatot se situe 19.37 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcel et 4.39 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel a augmenté de 15.18 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 644 €/m² au premier semestre 2020 à 2 099 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 896 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 050 € au 19 Rue Philippe Flatot à Saint-Marcel, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 403 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 201 € en assurant vous-même les visites, ou 1 101 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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