40 Rue Philippe Flatot, 71380 Saint-Marcel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Philippe Flatot, affiche un prix moyen de 2 242 €/m², supérieur de 27.03 % à celui du n°19 mais identique à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 40 Rue Philippe Flatot, 71380 Saint-Marcel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0553 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Philippe Flattot à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège à 748 mètres
- - Collège Vivant Denon à 748 mètres
- - Ecole primaire Roger Balan à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Philippe Flatot
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Philippe Flatot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Philippe Flatot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Philippe Flatot, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Philippe Flatot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Philippe Flatot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Philippe Flatot dans son marché local
Prix du 40 Rue Philippe Flatot par rapport à la voie
Sur Rue Philippe Flatot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 109 €/m². Avec un prix moyen de 2 242 €/m², le 40 Rue Philippe Flatot se situe 6.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Philippe Flatot par rapport à Saint-Marcel et à Saône-et-Loire
À Saint-Marcel, le prix moyen des maisons atteint 2 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Philippe Flatot se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcel et 37.21 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel a augmenté de 15.23 % sur 1 an et augmenté de 4.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 644 €/m² au premier semestre 2020 à 2 099 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 896 €/m² sur la période récente.
