2 Rue des Morins, 71460 Saint-Micaud
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Morins, affiche un prix moyen de 685 €/m², inférieur de 22.07 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue des Morins, 71460 Saint-Micaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Micaud.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0708 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Morins
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Morins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Morins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Morins, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Morins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Morins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Morins dans son marché local
Prix du 2 Rue des Morins par rapport à la voie
Sur Rue des Morins, le prix moyen des maisons s'établit à 726 €/m². Avec un prix moyen de 685 €/m², le 2 Rue des Morins se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Morins par rapport à Saint-Micaud et à Saône-et-Loire
À Saint-Micaud, le prix moyen des maisons atteint 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Morins se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de Saint-Micaud et -59.4 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Micaud a baissé de 8.53 % sur 1 an et baissé de 41.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 394 €/m² au premier semestre 2023 à 750 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 34 250 € au 2 Rue des Morins à Saint-Micaud, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 713 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 856 € en assurant vous-même les visites, ou 428 € si le professionnel les prend en charge.
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